Für Sie haben wir alles im FOCUS!

Verwaltung

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten und erfahrenen Partner in der WEG-Verwaltung, Mietverwaltung oder im Bereich der Sondereigentumsverwaltung?

Dann machen Sie doch einfach einen unverbindlichen Termin mit uns.

Vertrieb

Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden? Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung! 

Wir unterstützen Sie als Immobilienmakler und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Projektentwicklung

Bei der Entwicklung und Durchführung innovativer Nutzungs- und Sanierungsprojekte legen wir Wert auf eine hohe Umsetzungsqualität.

Für mehr Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wir l(i)eben Immobilien

Wir l(i)eben Immobilien

Seit 1992 verwalten und vermitteln wir leidenschaftlich Immobilien im Großraum Köln / Bonn und Düsseldorf. Unser Anspruch ist, transparent und partnerschaftlich mit unseren Kunden zusammenzuarbeiten.

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Unsere größte Stärke sind Menschen!

Unsere größte Stärke sind Menschen!

Gemeinschaft, ein freundschaftliches Miteinander und Wertschätzung füreinander prägen unseren Arbeitsalltag. Wir sind ein begeisterungsfähiges, leidenschaftliches und starkes Team. Leistung bringen wir aus Überzeugung und aus Spaß am Erfolg. Flache Hierarchien und eine durchlässige Struktur, die offen für Anregungen und Input von jedem Mitarbeiter ist, bestimmen unsere Unternehmenskultur. 
Und weil wir große Pläne haben und immer auf der Suche nach sympathischen neuen Teammitgliedern sind, freuen wir uns Sie kennenzulernen!

Unsere größte Stärke sind Menschen!
Wir sind Mitglied im VDIV NRW - Im Netzwerk zum Erfolg

Wir sind Mitglied im VDIV NRW - Im Netzwerk zum Erfolg

Wir profitieren vom praktischen Erfahrungsaustausch unter Verwalterkolleginnen und -kollegen. Dazu dienen Fachveranstaltungen ebenso wie die regionalen Verwalterstammtische.

Diese Netzwerke sind Impuls- und Ideengeber, sie motivieren dazu, neue effiziente Lösungen für die eigene Arbeit umzusetzen. 

WEG-Reform 2020: Das ändert sich für Sie als Eigentümer!

WEG-Reform 2020: Das ändert sich für Sie als Eigentümer!

Der Gesetzgeber hat nach vielen Anläufen das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) verabschiedet. Es wurde am 16. Oktober 2020 im Bundesgesetzblatt verkündet (BGBl I, 2187) und tritt am 1. Dezember 2020 in Kraft.

Die wichtigsten Änderungen stellen wir Ihnen nachfolgend übersichtlich und im direkten Vergleich zu den bisherigen Regelungen vor.

WEG-Reform 2020: Das ändert sich für Sie als Eigentümer!
FOCUS Aktuell

FOCUS Aktuell

Kennen Sie schon unseren Newsletter FOCUS aktuell? Die wichtigsten Änderungen in der Wohnungswirtschaft, aktuelle Rechtsprechungen und praktische Hinweise zum Thema Immobilien stellen wir Ihnen regelmäßig zusammen.

Wer darf an der Eigentümerversammlung teilnehmen?

Wer darf an der Eigentümerversammlung teilnehmen? Nicht selten fragen Eigentümer, ob sie Begleitpersonen zur Eigentümerversammlung mitbringen dürfen. Die Antwort: Nur Eigentümer und deren bevollmächtigte Vertreter sind grundsätzlich teilnahmeberechtigt (§ 24 Abs. 1 WEG). Zulässige Vertreter: Ehepartner oder Familienangehörige Miteigentümer (bei Bruchteilsgemeinschaften) Externe Dritte (z. B. Anwälte, Nachbarn) – mit schriftlicher Vollmacht ...
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BGH: Keine fristlose Kündigung bei fehlender Bankbürgschaft

Mit Urteil vom 14. Mai 2025 (Az. VIII ZR 256/23) entschied der Bundesgerichtshof (BGH), dass Vermieter nicht fristlos kündigen dürfen, wenn Mieter eine vereinbarte Bankbürgschaft als Kaution nicht vorlegen. Der in solchen Fällen oft bemühte § 569 Abs. 2a BGB ist nicht anwendbar, da er sich nur auf Geldleistungen – etwa eine Barkaution – bezieht. Der Fall Ein Mieter sollte eine Bürgschaft über 4.400 € stellen, kam dem aber nicht nach. Die Vermieterin kündigte...
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Hydraulischer Abgleich – kurz erklärt

Ein hydraulischer Abgleich stellt sicher, dass alle Heizkörper im Gebäude gleichmäßig mit Wärme versorgt werden. Ziel ist eine effiziente, energiesparende Heizungsanlage. Ein Fachbetrieb berechnet dafür den Wärmebedarf jedes Raumes, passt Ventileinstellungen an und optimiert die Pumpenleistung. Die Dauer hängt von der Anzahl der Heizkörper und der Anlagengröße ab. Kosten und Förderung Die Kosten variieren je nach Gebäudegröße, Heizungszustand und Region – eine pauschale Angabe...
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Standort




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50321 Brühl

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Tel. Vertrieb: +49 (0) 22 32-56 84 80
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