Für Sie haben wir alles im FOCUS!

Verwaltung

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten und erfahrenen Partner in der WEG-Verwaltung, Mietverwaltung oder im Bereich der Sondereigentumsverwaltung?

Dann machen Sie doch einfach einen unverbindlichen Termin mit uns.

Vertrieb

Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden? Oder sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung! 

Wir unterstützen Sie als Immobilienmakler und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Projektentwicklung

Bei der Entwicklung und Durchführung innovativer Nutzungs- und Sanierungsprojekte legen wir Wert auf eine hohe Umsetzungsqualität.

Für mehr Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

0
Eingegangene E-Mails in 2023
0
Aktuelle Objekte
0
€ Volumen der betr. Baumaßnahmen seit 2020
0
% Verwaltungsübernahme durch Weiterempfehlung
Wir l(i)eben Immobilien

Wir l(i)eben Immobilien

Seit 1992 verwalten und vermitteln wir leidenschaftlich Immobilien im Großraum Köln / Bonn und Düsseldorf. Unser Anspruch ist, transparent und partnerschaftlich mit unseren Kunden zusammenzuarbeiten.

Mehr lesen
Unsere größte Stärke sind Menschen!

Unsere größte Stärke sind Menschen!

Gemeinschaft, ein freundschaftliches Miteinander und Wertschätzung füreinander prägen unseren Arbeitsalltag. Wir sind ein begeisterungsfähiges, leidenschaftliches und starkes Team. Leistung bringen wir aus Überzeugung und aus Spaß am Erfolg. Flache Hierarchien und eine durchlässige Struktur, die offen für Anregungen und Input von jedem Mitarbeiter ist, bestimmen unsere Unternehmenskultur. 
Und weil wir große Pläne haben und immer auf der Suche nach sympathischen neuen Teammitgliedern sind, freuen wir uns Sie kennenzulernen!

Unsere größte Stärke sind Menschen!
Wir sind Mitglied im VDIV NRW - Im Netzwerk zum Erfolg

Wir sind Mitglied im VDIV NRW - Im Netzwerk zum Erfolg

Wir profitieren vom praktischen Erfahrungsaustausch unter Verwalterkolleginnen und -kollegen. Dazu dienen Fachveranstaltungen ebenso wie die regionalen Verwalterstammtische.

Diese Netzwerke sind Impuls- und Ideengeber, sie motivieren dazu, neue effiziente Lösungen für die eigene Arbeit umzusetzen. 

WEG-Reform 2020: Das ändert sich für Sie als Eigentümer!

WEG-Reform 2020: Das ändert sich für Sie als Eigentümer!

Der Gesetzgeber hat nach vielen Anläufen das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) verabschiedet. Es wurde am 16. Oktober 2020 im Bundesgesetzblatt verkündet (BGBl I, 2187) und tritt am 1. Dezember 2020 in Kraft.

Die wichtigsten Änderungen stellen wir Ihnen nachfolgend übersichtlich und im direkten Vergleich zu den bisherigen Regelungen vor.

WEG-Reform 2020: Das ändert sich für Sie als Eigentümer!
FOCUS Aktuell

FOCUS Aktuell

Kennen Sie schon unseren Newsletter FOCUS aktuell? Die wichtigsten Änderungen in der Wohnungswirtschaft, aktuelle Rechtsprechungen und praktische Hinweise zum Thema Immobilien stellen wir Ihnen regelmäßig zusammen.

Mieter trägt Beweislast für Renovierungszustand bei Einzug

Mieter trägt Beweislast für Renovierungszustand bei Einzug In einem Rechtsstreit verlangte eine Mieterin von ihrer Vermieterin einen Vorschuss von 26.200 Euro für Schönheitsreparaturen. Sie hielt die entsprechende Klausel im Mietvertrag für ungültig, da sie ihrer Aussage nach eine unrenovierte Wohnung übernommen hatte. Die Vermieterin wies die Forderung zurück. Worum ging es? Der Mietvertrag von 2008 enthielt eine flexible Regelung zu Schönheitsreparaturen, abhängig vom Zustand...
Mehr lesen

Photovoltaik-Ausbau in Gefahr? Neues BGH-Urteil

Photovoltaik-Ausbau in Gefahr? Neues BGH-Urteil Der BGH entschied: Anlagen, die Strom direkt an Mieter oder in Wohnvierteln liefern, sind nicht automatisch sogenannte "Kundenanlagen" nach dem Energiewirtschaftsgesetz (EnWG). Was bedeutet das für Wohnungsunternehmen? Besonders ältere Anlagen in bestehenden Mieterstrom- und Quartiersprojekten könnten bald als normale Stromnetze gelten. Dafür gelten strengere Vorschriften. Worum ging es im Streit? Die Zwickauer...
Mehr lesen

Mieter verliert Schlüssel: Wer trägt nun die Kosten für eine neue Schließanlage?

Mieter verliert Schlüssel: Wer trägt nun die Kosten für eine neue Schließanlage? Verliert ein Mieter seinen Wohnungsschlüssel, kann es teuer werden – besonders, wenn die gesamte Schließanlage betroffen ist. Doch wer trägt die Kosten? Wenn ein Mieter einen Wohnungsschlüssel verliert, kann das teuer werden. Vor allem, wenn die ganze Schließanlage (alle Schlösser im Haus) ausgetauscht werden muss. Doch wer muss die Kosten übernehmen? Sorgfaltspflicht des Mieters: Der Mieter muss...
Mehr lesen
Standort




FOCUS GmbH
Immendorfer Straße 2
50321 Brühl

Tel. Verwaltung: +49 (0) 22 32-21 31-0
Tel. Vertrieb: +49 (0) 22 32-56 84 80
Fax: +49 (0) 22 32-3 44 18